10.07.2023

Жилищно-коммунальное хозяйство

Поддерживать волжан в решении проблем при предоставлении им жилищно-коммунальных услуг и благоустройства территорий МКД активно продолжает заместитель председателя Волжской городской Думы Екатерина Карташова (фракция ЛДПР).

Адрес очередного обращения к депутату – дома по улице Энгельса, 47, что в 8 микрорайоне. 

Дому уже более 50 лет, капитальный ремонт за это время не проводился. Первое, на что обратили внимание депутата жители, терпению которых в попытках заставить работать управляющую компанию, судя пор всему, приходит конец – разрушающиеся балконные плиты. Многие из этих плит находятся в критическом состоянии. Отметим, что это беда многих домов, расположенных в 40, 41 кварталах, 8 и 9 микрорайонах, построенных в середине 1960-х.

Как известно (по крайней мере, собственники квартир это должны знать), в состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2  ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В перечень входят, в том числе, выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты (п. 9 ПП РФ № 290). Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая компания должна в ходе плановых осмотров. Осмотры состояния конструктивных элементов дома должны проводиться минимум дважды в год.

Но жильцы жалуются, что их управляющая компания особо не торопится, и на многочисленные обращения только обещает провести этот «плановый осмотр».

Также много вопросов у собственников и к качеству обслуживания придомовой территории, уборки подъездов, жалуются на отсутствие детской игровой площадки. «Уборщиков и дворников мы месяцами не видим. Сами многое делаем, даже траву косим, мусор убираем. Но за содержание общего имущества МКД платим регулярно», – говорят жильцы.

Екатерина Карташова вместе с помощником и жителями осмотрели проблемные места в доме, помогли собственникам составить письменные обращения, на основании которых депутат сделает запросы и окажет другую конкретную помощь в решении коммунальных проблем дома по ул. Энгельса, 47.

«Для каждого человека, обратившегося к депутату за помощью, его проблема – самая важная и значимая. Так же ее должны воспринимать и депутаты. А главное, вопросы, с которыми обращаются жители, должны решаться не только в ручном режиме, но и системно. За время депутатской деятельности у меня накопился массив обращений по теме ЖКХ, уже понятно, как решать такие проблемы, сформированы правильные алгоритмы действий, в том числе и законодательные, – прокомментировала Екатерина Карташова.

Теги: Волжская городская Дума, Карташова, ЖКХ