13.04.2015

Экономика

Депутаты согласились с проектом администрации города и рекомендовали к принятию на заседании Думы решения «О внесении изменений в городское Положение от 25.07.2008 г. № 367-ВГД «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах г. о. – г. Волжский Волгоградской области». Вопрос рассматривался на заседании постоянной депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству, земельным ресурсам и собственности (председатель Юрий Дудник, фракция «Единая Россия») 10 апреля.

Документом предлагается установить ставку арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости для земельных участков, находящихся в собственности городского округа и предоставленных для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Данный пункт предлагается ввести на основании Постановления РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» и Приказа Министерства экономического развития РФ от 23.04.2013 г. № 217 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод».

Этим же нормативным актом предлагается ввести приложения, устанавливающие коэффициенты дифференциации в зависимости от назначения объектов из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и пр., а также коэффициент категории арендатора земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для данной категории земель.

По предварительной оценке Комитета земельных ресурсов администрации городского округа, при введении указанных коэффициентов в бюджет городского округа может дополнительно поступить:

– по земельным участкам, собственность на которые не разграничена – 16 109,3 тыс. рублей в расчете на год;

– по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности – 1 002,5 тыс. рублей в расчете на год.

Специалисты администрации города отметили, что изменение арендной платы коснется ресурсоснабжающих организаций, как раз имеющих «трубопроводы и иные объекты, используемые в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод». При этом город потеряет существенную сумму, но изменения необходимо принять, чтобы местный нормативный акт соответствовал федеральному законодательству и судебной практике.

Если же говорить о коэффициентах дифференциации, то эта часть документа имеет отношение, по сути, к двум предприятиям: Волжскому трубному заводу и ООО «Волга-бизнес».

На этом заседании комиссии депутаты также рекомендовали к принятию решение «О признании утратившим силу городского Положения от 18.11.2010 г. № 103-ВГД «О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа – город Волжский Волгоградской области». Необходимость в этом возникла также для приведения в соответствие местной нормативной базы федеральному законодательству.

Изменения в городское Положение от 05.12.2007 г. № 274-ВГД «Генеральный план г. о. – г. Волжский Волгоградской области (положение о территориальном планировании)» (с изменениями от 05.07.2011 № 177-ВГД, от 07.05.2013 № 366-ВГД) депутаты отправили на доработку.

Теги: Дудник, генплан, аренда земельных участков