13.11.2013

Местное самоуправление

Продолжает работу комиссия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, действующие на территории городского округа – г. Волжский. «Активное участие в работе комиссии принимают депутаты Волжской городской Думы, – отмечает член комиссии, депутат Юрий Щевелев (фракция КПРФ). – Основная цель изменений в Правилах землепользования и застройки территории нашего муниципального образования – упростить и ускорить решение вопросов разрешённого использования земельных участков. Надеюсь, что после принятия этого документа, процессы, связанные с корректировкой градостроительных регламентов станут более прозрачными и понятными.

Также Юрий Щевелев отметил, что надеется на то, что разработанные изменения позволят предприятиям и интенсивнее развивать город, и привлекут в Волжский новых инвесторов.

Напомним, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений определяют целевое и разрешённое использование земельных участков, то есть использование в соответствии с целью изначального или происшедшего создания земельного участка. В отличие от Генерального плана территории правила более точно детализируют, какие участки можно застраивать, а какие - нет, и что конкретно можно строить на территории.

Решения о переводе земель иных категорий в земли населённых пунктов вправе принимать только представительные органы местного самоуправления (депутаты поселения, городского округа) при утверждении Генерального плана поселения (городского округа) и при внесении изменений в утверждённый Генеральный план.

Правила застройки и землепользования определяют правовой режим каждого земельного участка за исключением территорий общего пользования (парков, скверов, культурных объектов, памятников, особо охраняемых природных зон, водных поверхностей и линейных объектов - железнодорожных магистралей).