05.04.2013

Экономика

На заседании постоянной депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству и земельным ресурсам Волжской городской Думы под председательством Андрея Мишустина (фракция КПРФ) депутатами рассматривались изменения в городское Положение «О порядке определения размера арендной платы на земли, находящиеся в границах городского округа – г. Волжский».

Постановлением Администрации Волгоградской области №469 от 2.08.2011 г. утвержден Порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории Волгоградской области. Документом установлен единый подход к определению и внесению арендной платы за пользование земельными участками для обеспечения полного и своевременного поступления арендных платежей в бюджет. Основой для определения размеров арендной платы за землю является кадастровая стоимость, изменение которой влечет изменение размера налога для пользователей землей.

Последняя кадастровая оценка, проводимая по заказу областного правительства, вызвала массу вопросов и нареканий. По словам председателя постоянной депутатской комиссии Андрея Мишустина: «Мы несколько раз предлагали провести новую кадастровую оценку, тем более, что муниципалитет может выступить ее заказчиком, да и методики расчетов изменились. Тогда размер кадастровой стоимости для многих категорий арендаторов снизится. Мы же должны создавать инвестиционную привлекательность для бизнеса. Будет больше предпринимателей - будет рост денежных поступлений в городской бюджет».

Пока же в городе действует старая кадастровая оценка земли. Её анализ показал, что начисления арендной платы в 2013 г. для некоторых категорий арендаторов увеличится в 2 раза, для других – снизится ниже уровня 2012 г. Это несправедливо. Поэтому в целях соблюдения экономического баланса интересов города и арендаторов земли, определения обоснованной арендной платы, коммерческой привлекательности земельных участков и развития инфраструктуры г. Волжского предложены новые коэффициенты дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельных участках – повышение (понижение) арендной платы не более, чем на 20 %.

Депутаты поддержали это предложение и вынесли его на ближайшее заседание Волжской городской Думы.