Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ МКД? СОСТОЯЛОСЬ ЗАСЕДАНИЕ КОМИССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ, БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ЭКОЛОГИИ

27.01.2025

Жилищно-коммунальное хозяйство

Вопросы, возникшие после межевания земельных участков, отнесённых к общему имуществу МКД, стали основной темой обсуждения на заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству, благоустройству и экологии (председатель Алексей Жучков, фракция «Единая Россия»).


В повестку заседания вопрос был внесён по обращению ООО «УК «Жилищное Эксплуатационное Управление», которое сообщило, что согласно плану
межевания земельных участков, проведённому администрацией городского округа, территории, прилегающие к многоквартирным домам, расположенным по адресам: ул. Мира, 75; 101; 107; ул. Оломоуцкая, 52, 56, 58, отнесены к общему имуществу этих многоквартирных домов. При этом территории имеют признаки общественных пространств, в том числе, элементы благоустройства. В управляющей компании уверены, что территории, проходящие со стороны домов, где расположены пешеходные зоны через микрорайоны 22, 24, не могут быть отнесены к придомовым, так как предназначены для движения жителей города, т. е. являются площадями общегородского значения, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

По словам руководителя ООО «УК «Жилищное Эксплуатационное Управление» Сергея Дудкина, собственники домов не должны нести бремя расходов на содержание таких территорий. Кроме того, установленные ограничители проездов (например, у дома № 75 по ул. Мира), препятствуют проезду снегоуборочной техники для проведения работ по очистке территории от снега и наледи. Ответственность же за возможные травмы граждан будет нести управляющая компания.   

«Считаем, что необходимо пересмотреть границ земельных участков с последующей передачей их в ведение структурных подразделений администрации города», – резюмировал на заседании комиссии Сергей Дудкин.

Представители администрации города пояснили присутствующим, что границы земельных участков указанных МКД были сформированы на основании утвержденной документации по планировке территории микрорайонов 22, 24; проект межевания утверждён постановлением администрации городского округа. Важно, что на территории, имеющие функционал общественных пространств, установлен общественный сервитут, поэтому собственники МКД не платят за обслуживание таких территорий.

При необходимости возможно внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории, но по каждому МКД необходимо принимать конкретное решение.

Члены комиссии запланировали изучить все представленные администрацией города документы по планировке территории и предложения со стороны управляющей компании, а затем вновь, при необходимости, продолжить обсуждение проблемы на заседании профильной постоянной депутатской комиссии.

***

Также депутаты рассмотрели проект о признании утратившим силу городского Положения от 22.12.2008 № 405-ВГД «О выполнении органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком доме».

В целях актуализации муниципальной правовой базы депутаты рекомендовали проект к принятию на заседании Волжской городской Думы.

***

Кроме этого, члены комиссии рекомендовали наградить Почётными грамотами Волжской городской Думы сотрудника АО «Волжский трубный завод» Т.Ю. Алиевой и сотрудника ООО «ЗОДИАЛ» Ю.В. Зимовец.



Теги: Волжская городская Дума, ЖКХ, Жучков

Возврат к списку