19.12.2024

Жилищно-коммунальное хозяйство

Большое число вопросов – от бюджетного финансирования сферы жилищно-коммунального хозяйства городского округа до мер, принимаемых по жалобе жителей на выброс отходов из мясных павильонов на «колхозном» рынке – были сегодня рассмотрены на заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству, благоустройству и экологии (председатель – Алексей Жучков, фракция «Единая Россия»).

Основной темой для обсуждения стал проект бюджета городского округа – город Волжский на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, дорожного хозяйства, благоустройства, охраны окружающей среды.

По информации заместителя главы города Алексея Мацаева, руководителей профильных структурных подразделений, в следующем году проектом бюджета по комитету по обеспечению жизнедеятельности города предусмотрено финансирование в размере 436 млн рублей; по управлению капстроительства – 69,5 млн рублей, в том числе, 20 млн руб. – на обустройство нового кладбища; по комитету благоустройства и дорожного хозяйства – почти 1 млрд. 895 млн рублей; по управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом – 24 млн рублей. Это – базовые цифры, в течение следующего года поправками в бюджет суммы будут корректироваться, поскольку заложенных денег недостаточно для реализации всех программ. В том числе, ожидаются поступления из регионального бюджета

В ходе обсуждения депутатами было задано немало уточняющих вопросов. Так, депутат Анна Андреева (фракция КПРФ) попросила уточнить сумму, заложенную на ремонт и строительство дорог в 2025 году. Как пояснил Алексей Мацаев, 660 млн. руб. планируется выделить в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги», ещё 14,1 млн руб. будет выделено на аварийный ремонт. Кроме этого, из регионального бюджета город получит 100 млн рублей на ремонт внутриквартальных дорог. При этом, было подчёркнуто, какие внутриквартальные проезды делать в первую очередь – решают сами жители на собраниях актива общественных советов округов.

Всего в Волжском насчитывается 200 км внутриквартальных дорог, из них около 70% требуют ремонта.

Из «большого» ремонта запланированы участки дорог по ул. Логинова – от ул. Заволжской до ул. Александрова; ул. Александрова – от ул. Пушкина (промышленная) до путепровода; ул. Карбышева – от бульвара Профсоюзов до ул. Александрова и от ул. 40 лет Победы до ул. 87-й Гвардейской.

Депутат Владимир Комаровский (фракция ЛДПР) поинтересовался ходом ремонта тепловых и водопроводных сетей. По информации мэрии, в планах на 2025-й год – 41 объект, сумма затрат – около 140 млн рублей. Также было отмечено, что завершена установка приборов учёта на муниципальных сетях, что позволило сэкономить значительные средства при оплате ресурса «Газпрому»; кроме этого, закуплены котлы для котельной в пос. Краснооктябрьском, что также позволит уменьшить расходы на производство тепла.

Также были заданы вопросы по обслуживанию и прокладке поливочного водопровода, природоохранным мероприятиям, готовности бомбоубежищ. К слову, всего на территории городского округа есть 55 укрытий, в том числе, 2 частных бомбоубежища. Кроме этого, во многих МКД есть оборудованные подвальные помещения. Тем не менее, на подготовку убежищ еще необходимо порядка 78 млн рублей.

Заместитель председателя гордумы Валентина Рода (фракция «Единая Россия») задала вопрос о перспективах строительства в Волжском новых школ и детских садов. Поскольку без федеральной поддержки такие проекты на муниципальном уровне не осуществимы, город проводит большую работу по включению наших проектов в госпрограммы. Так, уже есть проектно-сметная документация на школу-тысячник в 28 микрорайоне, также в планах детсад в пос. Краснооктябрьском. Но пока приходится ждать положительного решения федеральных властей.

После обстоятельного обсуждения всех вопросов информация была принята к сведению.

***

Второй важный вопрос – администрация городского округа – город Волжский обратилась к депутатам с просьбой выйти с инициативой в облдуму о необходимости внесения изменений в Порядок предоставления и распределения субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Волгоградской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01 января 2017 г.

Администрация предлагает внести изменения в один из пунктов Порядка, при которой города свыше 300 тыс. жителей (как Волжский) смогут претендовать на соответствующее финансирование. Депутаты поддержали предложение, необходимый документ будет подготовлен.

***

Также на этом заседании депутаты заслушали информацию администрации городского округа о контроле за выполнением гарантийных обязательств по ремонту автомобильных дорог общего пользования и ремонту внутриквартальных дорог по итогам 2024 года.

Было отмечено, что все текущие гарантийные замечания (кроме одного, находится в работе) были устранены.

***

Следующий вопрос появился в повестке заседания по результатам объезда территории по обращениям жителей второго округа. В частности, рассматривалась жалоба жильцов дома по ул. Кухаренко, 4 на использование юридическими лицами, осуществляющими деятельность в районе «колхозного» рынка, контейнерной площадки для накопления твёрдых коммунальных отходов, расположенной на придомовой территории этого многоквартирного дома. Важно, что речь идёт не просто об отходах, а о биоотходах, остающихся от продажи мяса и мясных изделий. Из-за этого во дворе дома часто стоит невыносимый запах.

После вмешательства депутатов предприниматели заключили договор с регоператором, но права выбрасывать в контейнеры биоотходы они по-прежнему не имеют, но продолжают это делать. Поэтому депутаты поручили администрации провести проверку этих предпринимателей с участием представителей различных ведомств и надзорных органов, чтобы пресечь противоправные действия торговцев.

***

На этом же заседании постоянной депутатской комиссии была заслушана информация администрации городского округа – город Волжский об исполнении поручения главы городского округа – город Волжский Воронина И.Н. о создании рейтинга управляющих компаний.

Как отметили представители мэрии, такой рейтинг был создан, опубликован в СМИ, доведён до широкой общественности. По итогам 2024 года будет составлен новый рейтинг, но с учётом пожеланий и наработок, которые появились. Это позволит сделать рейтинг более прозрачным и справедливым.

***

Кроме этого, депутаты обсудили изменения в городское положение от 28.11.2008 № 375-ВГД «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в жилищном фонде городского округа – город Волжский Волгоградской области».

Внесение изменений необходимо для уточнения отпуска норм твердого топлива – дров на растопку 1 куб. м на домовладение при использовании угля. Проектом решения предлагается конкретно указать отпуск твердого топлива дров на растопку 1 куб. м на домовладение при использовании угля в следующей редакции:

«3.3. Отпуск твердого топлива (на 1 кв. м отапливаемой площади в год)

***

Также депутаты рассмотрели изменения в городское Положение от 25.07.2008 № 367-ВГД «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов».

Проект решения разработан администрацией городского округа в целях повышения эффективности использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности городского округа, и установления единообразного подхода при определении арендной платы.

Как пояснили представители администрации, на территории Волгоградской области расчет арендной платы производится в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п.

Пунктом 1.5.7 пункта 1.5 Порядка установлено, что годовая арендная плата за земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, на которых расположены объекты недвижимости (за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, гаражи для хранения личного автотранспорта, объекты спорта, а также садовых и огородных земельных участков, земельных участков, предоставленных религиозным организациям, и за исключением случаев, указанных в подпунктах 1.5.1 - 1.5.3, 1.5.5, 1.5.6 настоящего пункта, пунктах 1.17, 1.18 настоящего Порядка), рассчитывается как произведение кадастровой стоимости земельного участка и коэффициентов минимальной доходности земельного участка и категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости.

Для расчета Коэффициента Кказ приказом от 05.03.2020 № 11-н комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области разработана и утверждена методика расчета коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости.

В соответствии с методикой коэффициент Кказ рассчитывается на основании статистических данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики об уровне рентабельности (убыточности) активов, рассчитываемых по полному кругу организаций Волгоградской области за год. Значение коэффициента Кказ определяется по наименованию каждого раздела Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, и применяется при расчете арендной платы для арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, осуществляющего вид деятельности, включенный в соответствующий раздел ОКВЭД в качестве основного вида деятельности.

Расчеты коэффициентов категории арендаторов земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, в соответствии с указанной в Статистические данные по городскому округу – город Волжский Волгоградской области, использованные в качестве информационной базы для расчета значений Коэффициента Кказ за 2019-2023 годы опубликованы на портале Губернатора и Администрации Волгоградской области (http://gosim.volgograd.ru).

Применение новых значений коэффициентов не повлечет выпадающих доходов бюджета, а позволит увеличить размер доходов бюджета муниципального образования на 978,14 тыс. руб.

Документ был рекомендован к принятию на заседании городской Думы.

***

В завершение заседания депутаты обсудили изменения в Решение Волжской городской Думы Волгоградской области от 12.07.2016 №273-ВГД «О принятии Положения об организации похоронного дела и деятельности общественных кладбищ на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области».

Внесение изменений обусловлено признанием утратившим силу постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 № 84 «Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», и принятием новых требований постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3 «Об утверждении Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Кроме этого, в целях реализации на территории городского округа – город Волжский гарантий, предусмотренных Федеральным законом от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», наиболее полного и качественного удовлетворения потребностей жителей города в сфере погребения и похоронного дела функции администрации кладбища закрепляются за муниципальным учреждением, созданным для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области в сфере погребения и похоронного дела.

После обсуждения депутаты рекомендовали документ к принятию на заседании Волжской городской Думы.

Подробно с текстами документов можно будет ознакомиться на сайте городской думы после публикации повестки заседания Думы в разделе «Анонсы событий».

Теги: Волжская городская Дума, Жучков, ЖКХ