ДЕПУТАТ ЕКАТЕРИНА КАРТАШОВА ВЫСТУПИЛА В РОЛИ МЕДИАТОРА В РЕШЕНИИ КОНФЛИКТА МЕЖДУ СОБСТВЕННИКОМ МКД И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
04.06.2019
Жилищно-коммунальное хозяйство
Помочь волжанам научиться управлять собственностью многоквартирных домов и решать проблемы с управляющими и обслуживающими организациями в правовом поле – одну из задач, поставленных перед собой депутатами фракции ЛДПР Волжской городской Думы, продолжает решать депутат фракции, заместитель председателя Волжской городской Думы Екатерина Карташова.
На этот раз к депутату обратилась собственница квартиры в доме по ул. Дружбы, 95 (26 микрорайон) Галина Валентиновна Самойленко. В её квартире по причине износа произошел прорыв трубы. Течь коммунальщики устранили, а на своё заявление о замене стояка ХВС на полипропиленовые трубы собственница получила от управляющей организации отказ.
Собственница продолжила разбирательство с коммунальщиками и через некоторое время они все-таки согласились произвести замену старой трубы на металлопластиковую в границах её квартиры. Но теперь уже заявительница выступила против этого, потребовав заменить трубу по всему стояку – 5 этажей. И не только трубу холодного водоснабжения, но и ГВС и канализационную – за счет управляющей компании, рассуждая, что стояки являются общедомовой собственностью. Управляющая компания отказалась, поскольку данный вид работ не включен в тариф содержания и ремонта МКД.
Депутату Екатерине Карташовой пришлось выступать в роли медиатора, выехав в 26 микрорайон и собрав на рабочее совещание все заинтересованные в улаживании конфликта стороны.
– Водопроводные и канализационные стояки – ваша общедомовая собственность, – разъяснила депутат Галине Валентиновне, показавшей депутату обрезок старой проржавевшей трубы. – Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков, содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «Содержание и ремонт жилья».
Пока депутату удалось примирить стороны: управляющая компания готова произвести замену стояка ХВС с наличием материала заявителя и с предоставлением доступа во все помещения.
Решение проблемы депутат Екатерина Карташова, как обычно, взяла на собственный контроль.
Теги: Волжская городская Дума, Карташова