01.04.2019

Жилищно-коммунальное хозяйство

К депутату Волжской городской Думы фракции ЛДПР Владимиру Комаровскому обратились жители многоквартирного дома № 65а по ул. Набережной. Ситуация по-настоящему плачевная: текла крыша, заливая при этом не только верхние этажи. На выездной комиссии жители последних этажей показали: испорченный ремонт, подтеки на стенах и даже таз на кровати, в который днем и ночью стекает вода!

Следы от осадков начинаются уже между 2 и 3 этажами. Управляющая организация этим домом – ООО "Инвест", проводила уже текущий ремонт кровли осенью прошлого года. Что интересно: собрание собственников жилья организовано не было, а управляющая компания включила строку за ремонт в отдельную строку платежных квитанций. Тем не менее, согласно законодательству, текущий ремонт и регулярная проверка состояния кровли дома входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. То есть это и есть одна из тех услуг, в которую входит плата «за ремонт и содержания общего имущества».

Конечно, крыша требует капитального ремонта, но и текущий оставлял желать лучшего. Возникает множество вопросов: а как же регулярные осмотры, а также осмотры по неоднократным жалобам жильцов?

Депутатом Владимиром Комаровским были направлены запросы в различные контролирующие органы: Роспотребнадзор, Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области, Прокуратуру г. Волжского. Жильцам была оказана юридическая помощь в части консультирования по вопросу возмещения ущерба, который они понесли из-за халатности управляющей организации. 

Но, несмотря на удручающие обстоятельства, добиться правды удалось. Управляющая организация возместила жильцам денежные средства, которые были ими необоснованно выплачены за текущий ремонт крыши. Отделом муниципального жилищного контроля выдано предписание в адрес управляющей компании об устранении выявленных нарушений, в том числе в части ремонта кровли, материалы проверки направлены в Инспекцию Государственного Жилищного надзора по Волгоградской области.

Депутат Владимир Комаровский напомнил жителям, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 175 Жилищного Кодекса для проведения капремонта управляющей организацией может быть открыт специальный бессрочный счет в любом банке, а средства, на нем накопленные, расходуются только на капитальный ремонт конкретного МКД.

Теги: Волжская городская Дума, Комаровский