28.11.2017

Жилищно-коммунальное хозяйство

Коллективное обращение собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, в старой части города, оснащенных автономным отопительным оборудованием, по вопросу законности взимания с них оплаты за коммунальную услугу «отопление», было рассмотрено в числе других вопросов 28 ноября на заседании постоянной депутатской комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, коммуникациям  и экологии (председатель Владимир Мусиенко, фракция «Единая Россия»).

Около 50 жителей поставили свои подписи под обращением, в котором сообщают, что в период с 2001 по 2009 год они отказались от централизованного отопления в своих квартирах. «Дома у нас в старой части города, батареи были чуть теплые, стены промерзали, дети болели. Поэтому мы обратились в администрацию, и нам выдали разрешения на установку в квартирах индивидуальных газовых отопительных котлов», – рассказали заявители. Но с июня 2017 года жильцы вдруг стали получать платежки с требованием оплаты за коммунальную услугу «отопление» в размере 100% платы «за всю жилую площадь квартиры». При этом, подчеркнули заявители, они не получают по факту данной услуги.

Представители управляющих организаций и МУП «Тепловые сети» в своих пояснениях ссылались на многочисленные нормативные документы и практику Верховного Суда. Смысл пояснений сводится к тому, что дома заявителей не отрезаны полностью от централизованной системы отопления, в домах производится обогрев общедомовых помещений, к тому же индивидуальные котлы есть не у всех собственников. Для того чтобы вычленить квартиры с индивидуальными котлами, при этом начислить плату за обогрев общих помещений, «нет ни формул, ни нормативных актов». Поэтому коммунальщикам, понимающим, по их словам, абсурдность ситуации, приходится начислять платежи за отопление всем собственникам квартир в таких домах.

Представитель отдела муниципального жилищного контроля отметила, что в представленных заявителями документах нет разрешения на изменение схемы отопления МКД, а есть только разрешение на установку индивидуального газового котла, как дополнительного источника отопления.

Выход в этой ситуации, по мнению депутатов, один: разработать конкретные изменения в законодательство и выйти с соответствующей инициативой в региональную Думу. Для того чтобы законодательная инициатива была максимально аргументированной, председатель гордумы Дмитрий Ястребов предложил привлечь к данной работе специалистов администрации, МУП «Тепловые сети», отдела муниципального жилищного контроля, Волжского политехнического института.

Депутаты проголосовали за это предложение. Вопрос будет на постоянном контроле депутатской комиссии, в том числе – результаты обращения в суд жителей по оспариванию данной оплаты. 

Теги: Волжская городская Дума, Мусиенко